Trả lời nhanh: Eurowindow Light City có 411 căn shophouse, chia thành hai dòng: 132 căn shophouse khối đế (3 tầng, mặt tiền rộng 7m, diện tích 120–200m²) và 279 căn shophouse 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che. Toàn bộ quỹ shophouse nằm tại phân khu Hừng Đông — trục thương mại của khu đô thị 176 ha bên bờ Bắc sông Mã, phường Nguyệt Viên, TP. Thanh Hóa.
Lưu ý: dự án đang trong quá trình triển khai, các hạng mục nêu trong bài là nội dung theo hồ sơ thiết kế và quy hoạch, chưa đưa vào vận hành. Hình ảnh trong bài là ảnh phối cảnh minh họa. Bài viết cung cấp thông tin để đối chiếu, không đưa ra dự báo hay khuyến nghị đầu tư.
1. Hai dòng shophouse: khối đế và 2 mặt tiền
Toàn bộ 411 căn shophouse của Eurowindow Light City được quy hoạch theo hai dòng sản phẩm khác nhau về vị trí, mặt tiền và cách khai thác.
| Tiêu chí | Shophouse khối đế | Shophouse 2 mặt tiền |
|---|---|---|
| Số lượng | 132 căn | 279 căn |
| Mặt tiền | Rộng 7m | 2 mặt tiền |
| Diện tích | 120–200m² | Theo hồ sơ từng lô |
| Tầng cao | 3 tầng | Theo hồ sơ thiết kế |
| Vị trí | Khối đế trục thương mại | Trên tuyến phố đi bộ có mái che |
| Phân khu | Hừng Đông | Hừng Đông |
2. Phố đi bộ có mái che — điểm khác biệt của dòng 2 mặt tiền
279 căn shophouse 2 mặt tiền nằm dọc tuyến phố đi bộ có mái che. Đây là hạng mục ít gặp trong các khu đô thị tại Thanh Hóa. Theo hồ sơ quy hoạch, tuyến phố này có các đặc điểm:
- Mái che dọc tuyến, giúp hoạt động thương mại ít phụ thuộc thời tiết.
- Mỗi căn tiếp cận được từ hai hướng: mặt phố đi bộ và mặt đường phía sau.
- Nằm trong phân khu Hừng Đông, kết nối với trục cảnh quan chính của khu đô thị.
Shophouse 2 mặt tiền có mái che. Sản phẩm duy nhất chỉ có tại Eurowindow3. Nguồn khách nội khu theo quy hoạch
Quy mô dân cư trong khu đô thị là yếu tố cần đối chiếu khi tìm hiểu shophouse. Theo hồ sơ quy hoạch, Eurowindow Light City gồm:
- 602 căn biệt thự — đơn lập, song lập và 78 căn bán đảo view hồ.
- 2.453 căn liền kề / nhà phố — 3 tầng 1 tum hoặc 4 tầng, mặt tiền 5–6m.
- 1.236 căn hộ chung cư.
- Gần 200 tiện ích nội khu trên diện tích 176 ha.
Ngoài dân cư nội khu, khu đô thị còn có Đại lộ Ánh sáng di sản dài 3km và Công viên Ánh sáng tương tác — hai hạng mục cảnh quan được quy hoạch làm điểm nhấn của dự án.
4. Tiến độ và pháp lý cần đối chiếu
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Eurowindow Light City |
| Đơn vị phát triển | Eurowindow Holding |
| Tổng thầu thi công | PCM1 |
| Quy mô | 176 ha |
| Tổng mức đầu tư | Gần 13.000 tỷ đồng |
| Khởi công | 10/3/2026 tại phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa |
5. Năm nội dung nên kiểm tra trước khi giao dịch
- Vị trí lô cụ thể — đối chiếu số lô trên mặt bằng phân khu Hừng Đông.
- Dòng sản phẩm — xác định rõ căn thuộc dòng khối đế hay 2 mặt tiền.
- Diện tích và mặt tiền thực tế — theo hồ sơ thiết kế của từng căn.
- Hồ sơ pháp lý — xem thông tin pháp lý dự án.
- Giá và chính sách bán hàng — thay đổi theo từng đợt mở bán, xem bảng giá cập nhật.
6. Liên kết tham khảo trong dự án
- Shophouse Eurowindow Light City — trang sản phẩm tổng quan.
- Nên chọn shophouse khối đế hay 2 mặt tiền?
- Phân khu Hừng Đông — trục thương mại Art Deco.
- Liền kề Eurowindow Light City — 2.453 căn.
- Vị trí và kết nối.
- Tổng quan dự án.
Câu hỏi thường gặp
Eurowindow Light City có bao nhiêu căn shophouse?
Dự án có 411 căn shophouse, gồm 132 căn khối đế và 279 căn 2 mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che.
Shophouse khối đế và shophouse 2 mặt tiền khác nhau thế nào?
Shophouse khối đế có 132 căn, 3 tầng, mặt tiền rộng 7m, diện tích 120–200m². Shophouse 2 mặt tiền có 279 căn, nằm trên tuyến phố đi bộ có mái che và tiếp cận được từ hai hướng.
Shophouse Eurowindow Light City nằm ở phân khu nào?
Toàn bộ quỹ shophouse nằm tại phân khu Hừng Đông — phân khu thương mại theo phong cách kiến trúc Art Deco của khu đô thị.
Giá shophouse Eurowindow Light City bao nhiêu?
Giá bán thay đổi theo từng đợt mở bán. Để nhận bảng giá và chính sách cập nhật, liên hệ Chủ đầu tư qua hotline 0917 85 8181.
Shophouse Eurowindow Light City có sổ đỏ lâu dài không?
Thông tin về hình thức sở hữu của từng sản phẩm cần đối chiếu với hồ sơ pháp lý và văn bản do Chủ đầu tư cung cấp cho từng căn.
Khi nào shophouse được bàn giao?
Dự án khởi công ngày 10/3/2026. Tiến độ và mốc bàn giao của từng hạng mục được cập nhật theo thông báo chính thức của Chủ đầu tư.